Iesaki rakstu:

Pēc Pietiek publikācijas Par "Rīgas namu pārvaldnieka" rīcības nelikumību saistībā ar situāciju ar apkures rēķiniem Rīgā, Tallinas ielā 58 esam saņēmuši šādu SIA Rīgas namu pārvaldnieks informāciju:

"Par apkures aprēķinu dzīvojamās mājas Tallinas ielā 58, Rīgā, kopīpašniekiem/iedzīvotājiem.

Situācija ar dzīvojamo māju Tallinas ielā 58 ir netipiska, jo tā nav sadalīta atsevišķos dzīvokļu īpašumos, bet gan dzīvojamās mājas domājamās daļās (īpašuma tiesības iegūtas mantojuma ceļā). Dzīvojamās mājas kopīpašnieki ir vērsušies SIA Rīgas namu pārvaldnieks (RNP) ar aicinājumu veikt izsniegto rēķinu pārbaudi, pamatojoties uz to, ka iepriekšējos periodos par noteiktu telpu grupu apsildīšanu nav aprēķināta maksa par apkuri.

Pēc iesnieguma saņemšanas, veicot dokumentu pārbaudi, konstatēts, ka dzīvojamās mājas Tallinas ielā 58, Rīgā, pārvaldīšanas tiesību pārņemšanas laikā SIA Centra nami (saistību pārņēmējs – RNP) saņemts ne tikai dzīvojamās mājas kopīpašnieku pilnvarojuma līgums par mājas apsaimniekošanu, bet arī iesniegums no viena kopīpašnieka ar pieprasījumu neveikt apkures aprēķinu par noteiktu telpu grupu, pamatojoties uz rakstveida apliecinājumu – telpās apkure atslēgta. Balstoties uz šo apliecinājumu SIA Centra nami neveica aprēķinu par siltumenerģijas patēriņu noteiktās telpu grupas apkurei.

2012.gadā, īsi pēc vairāku dzīvojamās mājas kopīpašnieku iesnieguma saņemšanas, noteiktās telpu grupas īpašnieks vērsās RNP atsevišķi ar iesniegumu, kurā izteikts lūgums veikt aprēķinu par apkuri – telpās apkure esot atjaunota/radiatori pievienoti mājas apkures sistēmai.

Pamatojoties uz dzīvojamās mājas kopīpašnieku lūgumu veikt pārrēķinu par apkuri visiem mājas kopīpašniekiem, kas nozīmē pārmaksas aprēķinu tiem īpašniekiem, kuri iepriekšējos periodos veikuši apmaksu par siltumenerģiju, kā arī parāda aprēķinu kopīpašniekam, kuram par siltumenerģijas patēriņu aprēķins nav veikts – RNP ir sagatavojis un izsniegs rēķinu par siltumenerģiju noteiktās dzīvojamās telpas īpašniekam, kurš par iepriekšējiem periodiem norēķinus par apkuri nav veicis.

Jāuzsver, ka šis nav parasts gadījums ar apkures sadali, bet gan ļoti īpašs, proti, ir ļoti maz māju, kas nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, bet gan privatizētās domājamās daļās. Nav arī daudz tādu dzīvokļu/apdzīvojamo telpu īpašnieku, kuri nolemj par apkures atslēgšanu un atslēdz apkuri telpām, kā rezultāta tās netiek apkurinātas, taču pēc laika nolemj apkuri pieslēgt atpakaļ. No 2010. gada vairs netiek pieņemti šāda veida (mutiski, rezolūcijas veidā) lēmumi par to, ka noteiktam dzīvokļa/ telpu īpašniekam netiek aprēķināta maksa par apkuri, līdz ar to konkrētās situācijas problēma un tās risinājums nav tipveida un nav piemērojama kā precedents."

Rīgas domes priekšsēdētājs N.Ušakovs ir uzdevis RNP veikt īpašu pārbaudi par siltuma rēķinu pamatotību tām ēkām, kas nav sadalītas dzīvokļu īpašumos, lai pārliecinātos, ka tajās nav pieļauti līdzīgi pārkāpumi. RNP arī nekavējoties jāveic pārrēķins mājai Tallinas ielā 58, atvainojoties iedzīvotājiem par sagādātajām neērtībām.