Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Vēl 2014. gadā zemesgrāmatās bija reģistrēti vismaz 27 nekustamā īpašuma darījumi (neskaitot darījumus ar dzīvokļiem) Jūrmalā, kuros darījuma summa bija miljons eiro vai vairāk, bet pērn tādu bijis vairs tikai 10, - Pietiek apkopotie darījumu dati uzskatāmi rāda, kāda bijusi ģeopolitisko pārmaiņu un saistīto faktoru ietekme uz kūrortpilsētas nekustamo īpašumu tirgu.

1. 8,88 miljoni eiro

Vērienīgākais un dārgākais kūrortpilsētas darījums pērn bijis savulaik Delfīns un partneri piederošā īpašuma Rembates ielā 4 nonākšana pie nosacīti jauna saimnieka. To no uzņēmējai Larisai Sviridovai piederošā uzņēmuma kreditora Reverta - formāli noslēdzot pirkuma līgumu – pārņēmis Revertas meitasuzņēmums (caur SIA NIF Komercīpašumi) SIA NIF Projekts 10. Jaunā īpašnieka noformēšana notikusi divos darījumos, lai apietu pašvaldības pirmpirkuma tiesības. Vispirms par 8,79 miljoniem eiro 24.septembrī pārdotas 99/100 domājamās daļas, bet atlikusī simtdaļa pārdota četras dienas vēlāk par 88,79 tūkstošiem eiro. Reverta pie šī īpašuma ar nosaukumu Edem pēc ilgstošas tiesāšanās tika 2014.gada novembrī.

2. 6,6 miljoni eiro

Swedbankai piederošais par neveiksmīgiem kredītiem atņemto īpašumu apsaimniekotājs Ektornet Real Estate Latvia par šādu summu pārdevis savulaik pat par 22 miljoniem latu (31,3 miljoniem eiro) pārdotos 8,56 hektārus zemes ar dienesta viesnīcu, sakņu glabātuvi, administratīvo ēku, viesnīcu, garāžu, katlu māju, caurlaides ēku, kantori, ūdenssūknētavas ēku un vēl vienas ēkas pamatiem Kauguru ielā 3. Šo zemesgabalu 1999.gadā privatizēja SIA Vaivari, bet vēlāk arī iegādājās ēkas no Jūrmalas domes. 22 miljonu latu līgums tika slēgts nekustamo īpašumu buma pilnziedā 2007.gadā ar SIA Vaivari R.E., kas to ieguva ar visiem iepriekš ņemtajiem kredītiem, tai skaitā toreiz vēl Hansabankas izsniegtu aizdevumu astoņu miljonu latu (11,38 miljoni eiro) apmērā. Kredītiestādei to izdevies pārdot par summu, kas tikai nedaudz pārsniedz pusi no reāli izsniegtās naudas, pat neskaitot neiegūtos procentu ieņēmumus, jaunais īpašnieks ir SIA CCDU Jurmala, kas, kā rāda Lursoft dati, pieder Kiprā reģistrētai ārzonas kompānijai un kuras valdes loceklis ir Krievijas iedzīvotājs Sergejs Koņajevs.

3. 3,63 miljoni eiro

Vitautam Teličenam un Aldonai Šlukai piederošā SIA Ruvite pērn martā divos darījumos par šādu summu nopirkusi 1883 kvadrātmetrus zemes ar atpūtas iestādi Edinburgas prospektā 101. To ar krietnu peļņu pārdeva SIA Savel, kas to 2014.gadā nopirka, oficiāli samaksājot 225 tūkstošus eiro. Pēdējā darījumā hipotekārie kredītlīdzekļi nav izmantoti.

4. 2,72 miljoni eiro

Kiprā reģistrētā ārzonas kompānija Cheribonds Holdings Ltd septembrī atpirka atlikušās daļas no 7678 kvadrātmetrus liela zemes gabala ar viesu namu Jūras ielā 53. 5219/7678 daļas no šī īpašuma Cheribonds Holdings Ltd nopirka jau 2012.gadā no SIA DMJ Development par 2,7 miljoniem latu (3,84 miljoni eiro). Pērn atlikušās daļas atpirktas no SIA Euro Capital. Kredītlīdzekļi darījumā nav izmantoti.

5. 2,46 miljoni eiro

Pr šādu summu reģistrēts darījums, ar kuru pazīstamā uzņēmēja Kirova Lipmana dēls, 1978.gadā dzimušais Filips Lipmans ar tiesas lēmumu ieguva 6697 kvadrātmetrus zemes ar trim pamatceltnēm un četrām palīgceltnēm Jūras ielā 47. Iepriekš šis īpašums piederēja 1985.gadā dzimušajam Jevgenijam Gusevam, uz kura īpašumu pretendēja ne tikai kreditors Citadele banka, kas bija izsniegusi 7,1 miljona latu (10 miljonu eiro) aizdevumu, bet arī tiesu izpildītāji. Jaunais īpašnieks darījumā hipotekāros kredītlīdzekļus nav izmantojis.

6. 2,15 miljoni eiro

5014 kvadrātmetrus zemes Bulduru prospektā 75 pērn augustā par šādu summu nopirka 1962.gadā dzimusī Natella Krasavceva, kurai aizdevumu šim darījumam 1,78 miljonu eiro apmērā nodrošināja Nordea Bank AB. Īpašumu pārdeva 1973.gadā dzimusī Natalja Svinareva, kas pati to bija ieguvusi 2010.gadā par 351 tūkstoti latu (499 tūkstošiem eiro), taču nesamaksāta kredīta dēļ uz šo īpašumu bija vērsts tiesu izpildītāja realizēts piedziņas process.

7. 1,34 miljoni eiro

Šāda darījuma summa zemesgrāmatā reģistrēta darījumam, ar kuru 3810 kvadrātmetri zemes ar veikalu Supernetto Raiņa ielā 74 reorganizācijas rezultātā nonākuši SIA HD Portfolio (kā rāda Lursoft dati, uzņēmums caur vairāku SIA virkni pieder trim Igaunijas kompānijām – Cortina Invest OU, Nobili Kinnisvara OU un Saandra 2013 OU) īpašumā. Iepriekš īpašums piederēja SIA Plesko Real Estate. Uz īpašumu nostiprinātas divas hipotēkas par labu Nordea Bank AB. Viena ir 10,55 miljonu, bet otra – 208 tūkstošu eiro apmērā.

8. 1,25 miljoni eiro

1966.gadā dzimušais Eduards Apsits februārī par šādu summu nopirka 1,1609 hektārus zemes ar dzīvojamo māju un divām palīgceltnēm Kāpu ielā 97. Iepriekš šis īpašums piederēja 1949.gadā dzimušajai Sveai Hedvigai Marijai Gēringai-Kiršteinei, kuras īpašumiem arestu bija uzlicis tiesu izpildītājs. Nevienam hipotekārajam kredītam kā nodrošinājums gan šis īpašums nav kalpojis.

9. 1,2 miljoni eiro

Divas privātpersonas pērn jūlijā veica darījumu ar 5903 kvadrātmetriem zemes un dzīvojamo māju, divām nedzīvojamām ēkām un pagraba Smiltenes ielā 3: 1960.gadā dzimušais Jurijs Gorbovs vienu trešdaļu no šī īpašuma pārdeva 1939.gadā dzimušajai Ludmilai Baumanei. Uz šo īpašumu nav reģistrēta neviena hipotēka.

10. 1,19 miljoni eiro

Jūrmalas dome pērn oktobrī par šādu summu pārdevusi zemes gabalu 253 467 kvadrātmetru platībā ar adresi Bražciems 0701. To nopirka Citadele bankas ieguldījumu pārvaldes sabiedrība CBL Asset Management.

11. 0,98 miljoni eiro

1972.gadā dzimušais Vadims Vibornovs februārī pārdeva 3610 kvadrātmetrus zemes ar dzīvojamās mājas jaunbūvi Kāpu ielā 94A, ko nopirka pazīstamajam uzņēmējam Aleksandram Brandavam piederošā SIA B-Noma. Pēc darījuma no īpašuma dzēstas visas hipotēkas.

12. 0,93 miljoni eiro

1961.gadā dzimusī Diāna Basa janvārī par šādu summu pārdeva 3382 kvadrātmetrus zemes ar četrām dzīvojamām mājām un divām palīgceltnēm Strēlnieku prospektā 72. Īpašumu nopirka Krievijas iedzīvotājai Irinai Mitrofanovai piederošā SIA LV Capital. Pēc darījuma no īpašuma dzēstas visas ķīlu atzīmes.

13. 0,9 miljoni eiro

Pērn oktobrī SIA MS Developments (kā rāda Lursoft dati, īpašnieki – Sergejs Magidovs no Krievijas un Vadims Sokolovs no Latvijas) par šādu summu nopirka 3641 kvadrātmetru zemes ar piecām dzīvojamām mājām un vienu palīgceltni Muižas ielā 19. Īpašumu pārdeva 1954.gadā dzimusī Tatjana Rubene. Ķīlas uz šo īpašumu nav reģistrētas.

14. 0,85 miljoni eiro

Citadele banka ar tiesas lēmumu augustā ieguva 1985.gadā dzimušajam Jevgenijam Gusevam piederošo dzīvojamo māju ar divām palīgceltnēm un 1345 kvadrātmetriem zemes Teātra ielā 1. Pēc darījuma no īpašuma dzēstas divas hipotēkas – 7,1 miljona latu (desmit miljonu eiro) apmērā, kas bija uzlikta par labu Citadele bankai, kā arī 4,22 miljonu latu (sešu miljonu eiro) apmērā, ko bija uzlikusi Parex banka.

15. 0,77 miljoni eiro

1951.gadā dzimušais Izaks Kremers maijā pārdeva 705/1000 daļas no 3388 kvadrātmetrus liela zemesgabala ar četrām celtnēm Meža prospektā 22. Jaunais īpašnieks ir netieši Rietumu bankai piederošā SIA KI Zeme. Joprojām uz īpašumu ir reģistrētas pārdevēja uzliktās hipotēkas par labu Rietumu bankai. Viena no tām ir 1,06 miljonu latu (1,51 miljona eiro) liela, bet otra – 62 198,15 latu (88 499 eiro) apmērā.

16. 0,67 miljoni eiro

1978.gadā dzimušais Rietumu bankas akcionāra Leonida Esterkina dēls Maksims Esterkins pērn augustā par šādu summu pārdeva 1080 kvadrātmetrus zemes ar būvi Meža prospektā 9. To nopirka 1964.gadā dzimušais Andrejs Dozorcevs. Hipotekārie kredītlīdzekļi šajā darījumā nav izmantoti.

17. 0,66 miljoni eiro

DNB bankai piederošais atņemto nekustamo īpašumu apsaimniekotājs SIA Salvus augustā ar tiesas lēmumu ieguva 2718 kvadrātmetrus zemes ar dzīvojamo māju un saimniecības ēkas jaunbūvi, kas pirms tam piederēja 1968.gadā dzimušajam Dmitrijam Trofimovam. Uz šo īpašumu bija uzliktas trīs hipotēkas par labu kredītiestādei, kā arī reģistrēta Valsts ieņēmumu dienesta ķīlas atzīme. Pēc īpašuma nonākšanas bankas īpašumā šīs hipotēkas dzēstas.

18. 0,6 miljoni eiro

1960.gadā dzimušais Mihails Joffe pērn oktobrī savā īpašumā par šādu summu ieguva 950 kvadrātmetrus zemes ar dzīvojamo māju un garāžu Teātra ielā 9, ko pārdeva 1948.gadā dzimušais Pjotrs Baums. Šo darījumu ar kredītu finansēja ABLV Bank, kurai par labu nostiprināta 720 tūkstošu eiro hipotēka.

19. 0,51 miljons eiro

1973.gadā dzimušais ārvalstnieks Andrejs Brajovičs jūlijā nopirka 28/90 daļas no 3511 kvadrātmetrus liela zemesgabala ar četrām dzīvojamām ēkām Bulduru prospektā 87. Īpašumu pārdeva SIA IMMO 2010. Kredītlīdzekļi šajā darījumā nav izmantoti.

20. 0,5 miljoni eiro

1975.gadā dzimušais Seids Seidovs pērn janvārī nopirka 815 kvadrātmetrus lielu zemesgabalu ar dzīvojamo māju Bulduru prospektā 100A. To pārdeva 1973.gadā dzimis ārvalstnieks Guvančmirats Kuļijevs, kurš pats to bija nopircis 2012.gadā par 351 402 latiem (0,5 miljoniem eiro). Pēc darījuma no īpašuma dzēstas visas hipotēkas.

Raksts pirmoreiz publicēts laikrakstā Dienas Bizness.

Novērtē šo rakstu:

0
0

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Cita vienotā Krievija

FotoEsmu sapratis, ka pietiek.com lasa arī daudzi krievu tautības cilvēki, kas dzīvo Latvijā, jo tiek publicēti raksti arī par Krieviju. Domāju, ka latviešiem ir svarīgi zināt, ka jaunā paaudze Krievijas iedzīvotāju ir gatavi pārmaiņām, viņi grib liberālas pārmaiņas, tas varētu būt beigu sākums Putina režīmam. Tādēļ domāju, ka skaidri domas izteicis Krievijas laikraksta Novaya Gazeta redaktors Kirils Martinovs. Ja portāla politika ļauj, tad nopublicejiet manu tulkojumu. 
Lasīt visu...

18

Brīdis, kad liela daļa rīdzinieku pārtiek no pabalstiem, nudien nav piemērots domes vadības algu celšanai

FotoSavu pilnvaru 100 dienas Rīgas domes koalīcija atzīmēja, paaugstinot sev algas un ieviešot virkni jaunu apmaksātu amatu. Domes priekšsēdētāja, viņa trīs vietnieku, astoņu komiteju priekšsēdētāju un to vietnieku algu paaugstināšanai un jaunu algu ieviešanai šogad koalīcija dāsni atvēlēja aptuveni 160 000 eiro. Lai kaut minimāli palielinātu bērnudārzu darbinieku atalgojumu, izveidojot fondu, ar kuru pirmsskolas izglītības iestāžu vadītāji varētu rīkoties, tāpat kā tas notiek skolās, būtu nepieciešams nedaudz vairāk par 200 000 eiro. Taču šo priekšlikumu šīs domes vadība un koalīcija neuzskatīja par lietderīgu un neatbalstīja.
Lasīt visu...

12

Ko ASV Demokrātu uzvara nesīs Latvijai?

FotoĀrkārtas paziņojums! Pasaules masu informācijas līdzekļi ziņo, ka priekšlaicīgi, nepilnu 79 gadu vecumā, nenākot pie samaņas, par ASV prezidentu kļuvis Džo Baidens! Ne Ukrainas korupcijas skandāls, aizdomas par tirgošanos ar ietekmi, ne arī Hantera Baidena tieksme dokumentēt video sarunas ar mazgadīgajām, paralēli lietojot smagās narkotikas, neko nemainīja vēlēšanu rezultātos, jo svarīgi ir tikai tas, kurš skaita balsis, kontrolē presi un tiesas.
Lasīt visu...

12

Strīķis no “lietu kārtotāju” trijotnes sapsihojies par Magoņa lietas spriedumu – kādi varētu būt patiesie iemesli?

FotoBijušais Militārās izlūkošanas un drošības dienesta darbinieks Maigurs Strīķis no bēdīgi slavenās Strīķa-Juraša-Sparāna “lietu kārtotāju” trijotnes feisbukā ir pamatīgi sapsihojies par spriedumu bijušā Latvijas dzelzceļa prezidenta Uģa Magoņa lietā, kuru tiesai nācās attaisnot Strīķa „kolēģa” Jura Juraša nelikumīgi savākto pierādījumu dēļ. Domāju, daudziem būs interesanti palasīties šīs ekspresīvās pārdomas un padomāt par to patiesajiem iemesliem.
Lasīt visu...

21

Uzņēmējs, izlēmis nošauties, iet uz šķūni, bet tur priekšā otrs uzņēmējs tieši tajā brīdī pakaras...

FotoUzņēmējs, izlēmis nošauties, iet uz šķūni, bet tur priekšā otrs uzņēmējs tieši tajā brīdī pakaras. Tas nabags, kuram jāšaujas, spiests noņemties ar to, kurš jāizņem no cilpas... Tādu aprakstu man prezentēja grāmatai, kuru uzreiz ļoti, ļoti gribas izdot, bet tas nav iespējams grāmatu klātienes tirdzniecības aizlieguma dēļ. Tā nu tika pieņemts lēmums cīnīties par grāmatu tiesībām un vērsties Latvijas Republikas SATVERSMES tiesā.
Lasīt visu...

21

Uzcepsim masu psihozi un piedāvāsim pēc tam izeju

FotoPieņemsim, ka mums ienāktu prātā aizvākt palielu baru cilvēku no redzesloka – tīri teorētiski. Protams, ka tāda rīcība ir kapitāli nepieņemama un nosodāma, bet varbūt, varbūt pieņemsim, ka mēs būtu kaut kāda reliģiska rakstura sekta, kurai ir gan pietiekami līdzekļu un sakaru, lai tādu lietu paveiktu, jo mūsu „Dievs”, sauksim to par „svētais lāpnesis”, to pieprasa un tādam „cēlam mērķim” mūsu iestādes būtu jau savus divsimt gadus strādājušas.
Lasīt visu...

21

Dzīves jēga

FotoPēteris un Jānis gāja uz Templi ap lūgšanas stundu, tas ir, devīto. Tanī brīdī nesa kādu vīru, kas bija tizls no mātes miesām, to ik dienas nolika pie Tempļa durvīm, sauktām par Krāšņajām, lai viņš lūgtu dāvanas no tiem, kas gāja Templī. Redzēdams Pēteri un Jāni, kas gribēja ieiet Templī, viņš lūdza kādu dāvanu. Bet Pēteris ar Jāni, to cieši uzlūkodami, teica: «Skaties uz mums.» Tas pievērsās viņiem, cerēdams kaut ko no viņiem saņemt. Apustuļu darbi, 3. nodaļa 
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Covidiotisms vai dezinformācija par Ķīnas vīrusa Anglijas celmu

Šonedēļ klajā nāca LETAs ziņa par Ķīnas vīrusa Anglijas celma izplatību Latvijā. Tajā trūka būtiskas informācijas: jaunā celma slimnieku inficēšanās apstākļi....

Foto

Ārkārtas situācijā kaut pliks un bass

Liegumu iegādāties klātienē virkni preču par jēdzīgu grūti nodēvēt. Mūsu valsts šajā ziņā kļuvusi par apsmiekla objektu pat daudzviet ārzemēs,...

Foto

Kad pērkama eksministres padomniece cenšas panākt netīkamas „Facebook” lapas slēgšanu

Ilzes Viņķeles ekspadomniece un Veselības ministrijas PR darbiniece Marta Krivade apmelo "Vakcīnrealitāti Latvijā" un aicina uz...

Foto

Nav pieļaujama necienīga attieksme pret tradīciju kopējiem un viņu viedokļa dēvēšana par "homofobisku"

Atsaucoties uz aktualizējušos jautājumu par ģimenes jēdziena pārdefinēšanu, Latvijas Dievturu sadraudze uzskata par...

Foto

Egils Borats

Acīmredzot prezidents Egils Levits uzskata, ka pēdējā laikā viņa  neveiklo frāžu un paziņojumu skaits nav pietiekams, lai pilnībā samulsinātu Latvijas cilvēkus, un tāpēc viņš turpina runāt...

Foto

Alda Gobzema rekviēms

Tuba Mirum (Pastarā diena) – ar to mūsu valdībai un visiem ļaunajiem spēkiem draud Aldis Gobzems kopš tā brīža, kad iesaistījās par cīņu pie...

Foto

Mieru, tikai mieru

Šie slavenā, gudrā un šarmantā vīreļa ar propelleri uz muguras - Karlsona vārdi mūsdienās ieguvuši sevišķu aktualitāti. Jo nav viegli saglabāt mieru tik...

Foto

Kādēļ nav ieteicams vakcinēties pret COVID19 (jo īpaši ar mRNA tipa vakcīnām)?

Tā kā arī Latvijā valdība sāk apšaubāmu masveida vakcinācijas propagandas kampaņu, kas var izvērsties...

Foto

Labklājības ministrijas un pašvaldību neizdarība noved pie dzīvības apdraudējuma cilvēkiem, kuri uzturas sociālās aprūpes centros

Kopš ārkārtējās situācijas valstī, ko izraisījusi Covid-19 krīze, tiesībsargs ar vērību...

Foto

Pele spēlējas ar kaķi: Ivo Leitāns pret Aivaru Lembergu

Kad vienā no Ventspils mēra Aivara Lemberga preses konferencēm jautājumus sāka uzdot LTV žurnālists Ivo Leitāns, uzreiz...

Foto

Pieaug slēgto tirgotāju skaits, jāglābj nozare

Nozare turpina darboties sarežģīta regulējuma apstākļos. Atbalstu saņem regulāri apturēto uzņēmumu darbinieki, turpinās pieteikšanās uz apgrozāmo līdzekļu pabalstiem, ar nepacietību...

Foto

Atbilde ir tuvāk, nekā tu domā

Cik labi, ka mēs dzīvojam laikā, kad ir tik daudz iespēju! Piemēram, ir tik daudz iespēju baidīties:...

Foto

Pilsoni! Ja gribi paspēt nodibināt partiju, tad kur ņemt nosaukumu? Tev palīgā nāks Ukraina

Skatoties uz pašvaldību vēlēšanām šogad un Saeimas vēlēšanām nākamgad, plāno dibināties ne...

Foto

Esmu brīvs un spēcīgs cilvēks, tāpēc iesūdzēšu visus, kas man darīs pāri

Esmu ar savu parakstu apliecinājis dalību partijā Likums un kārtība! Un Tu? Seko man un...

Foto

Kam tic tie, kas grib, lai netici nekam

Brīžos, kad plašākam sabiedrības lokam piemin okultismu, tad vieni smīkņā klusi, citi steigtu pildīt savu operatīvo armijai pielīdzināmo...

Foto

Tikai slikti cilvēki iebilst pret datu nesēju atlīdzību mobilajiem telefoniem

Latvijas autoru, mūzikas izpildītāju un producentu organizācijas ir gandarītas par LR Kultūras ministrijas (KM) virzītajām izmaiņām...

Foto

Pietiek norādīt kā piemēru citu valstu neizdarību, attaisnojot mūsējās

Kas mainījies? Kad studēju medicīnu, mums mācīja, ka no desmit cilvēkiem vismaz viens ir savādāk domājošs. Vai...

Foto

Zakatistovam, Nemiro un kompānijai nāksies atskaitīties

Šā gada 7.janvārī Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistrs ir apstiprinājis 2020.gada 6.decembra politiskās partijas KPV LV ārkārtas biedru sapulcē ievēlēto valdi:...