Sākums Kas mēs esam Kontakti Jūsu ieteikumi un jautājumi Reklāma Mobilā
Foto

Kā notiek dzīvokļu īpašnieku aplaupīšana

Talsu pilsētas daudzdzīvokļu mājas dzīvokļa īpašnieks
23.08.2020.
Komentāri (36)

Iesaki rakstu: Twitter Facebook Draugiem.lv

Uzrunājam Jūs, jo nepieciešams atbalsts un, klusējot situāciju vairs nav iespējams atrisināt. Esmu Talsu iedzīvotājs, dzīvokļa īpašnieks, un šo vēstuli rakstu daudzdzīvokļu mājas īpašnieku vārdā. Kopumā pat varētu teikt un esmu pārliecināts, ka šim vēstules saturam pievienotos vēl daudzu citu Talsu daudzdzīvokļu māju iedzīvotāji.

Problēma Talsos jau ir vairākus gadus, bet tā nerisinās, tā aug, un realitātē konstatējam, ka Talsu pilsētas iedzīvotāju intereses netiek ievērotas.

Rodas iespaids, ka normatīvie akti, likumi, utt…:

1. Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likums,

2. Dzīvokļa īpašuma likums,

3. Noteikumi par dzīvojamās mājas apsekošanu, tehnisko apkopi, kārtējo remontu un energoefektivitātes minimālajam prasībām,

4. u.c.

neattiecas uz Talsu pilsētu. Rodas iespaids, ka Talsi ir valsts valstī, kur ir pieņemta sava kārtība, savi „likumi” un savas vadlīnijas labas pārvaldīšanas principiem – kas noteikti neatbilst vispārpieņemtajiem labas pārvaldības principiem.

Ja aktuāls būtu jautājums tikai par mājas pārvaldnieku, tad tas būtu risināms, jo dzīvokļu īpašnieku kopībai ir tiesības izvēlēties – kurš pārvaldīs viņu māju, bet viss ir daudz sarežģītāk!

PROBLĒMA IR ŠĀDA.

Mēs esam renovējuši māju ("Attīstības finanšu institūcija Altum"), nosiltinājuši, atjaunojuši; renovējuši, uzlabojuši siltummezglu, veikuši visas darbības, lai apkures (siltumenerģijas patēriņš) samazinātos, lai varētu dzīvot ekonomiskāk, ar mazākiem ikmēneša izdevumiem, tajā pašā laikā iegūstot visu nepieciešamo komfortu un labklājības līmeni. Esam paveikuši šo darbu, saņēmuši līdzfinansējumu, un esam lepni par paveikto.

BET šis mūsu paveiktais darbs visiem prieku nedod! Kāpēc? Mums būs mazāks siltumenerģijas patēriņš, mums no piegādātāja nevajadzēs iegādāties siltumenerģiju tādā apjomā, kādā tas bija iepriekš. Tas nozīmē, ka siltumenerģijas piegādātājs nesaņems no mums iedzīvotājiem, dzīvokļa īpašniekiem tik naudas, cik viņš bija plānojis iekasēt.

ŠĀDI esam ieguvuši trīs ienaidniekus, ar kuriem cīnīties kļūst grūtāk un grūtāk. Atsaucoties uz to, ka siltumenerģijas patēriņš būs mazāks, neapmierināti ir:

1.      SIA “Talsu Bio-Enerģija”,

2.      Talsu novada pašvaldība,

3.      SIA „Talsu namsaimnieks”.

Šīs trīs iestādes uzskaitīju tādā kārtībā, kādā notiek Talsu pilsētas pārvaldīšana, apsaimniekošana un vadīšana. Šīs iestādes ir ļoti saistītas savā starpā, un viena otru piesedz, tā lai no iedzīvotājiem „slauktu” naudu un darbotos tikai savās interesēs.

Nedaudz ieskats katras iestādes darbībā, pamatots varbūt ar baumām, bet balstoties uz faktiem.

SIA “Talsu Bio-Enerģija”

SIA „Talsu Bio-Enerģija” dibināta 1994.gada 9.augustā kā centralizētās siltumapgādes pakalpojuma sniedzējs Talsu pilsētā un rajonā.

https://talsubioen.lv/veiksmigi-turpinas-darbs-pie-katlumajas-rekonstrukcijas-projekta-talsos/

„Kā jau tika rakstīts iepriekš, lai paaugstinātu siltumenerģijas ražošanas efektivitāti un saņemtu Eiropas Savienības līdzfinansējumu projekta realizācijai, SIA “Talsu Bio-Enerģija” 5.03.2018. ir parakstījusi līgumu  ar CFLA (Centrālā finanšu un līgumu aģentūru) par Eiropas Savienības fonda projekta īstenošanu “Siltuma avota efektivitātes paaugstināšana Talsu pilsētā”, Nr.4.3.1.0/17/A/046. Projektu realizācija veiksmīgi turpinās un projekta ietvaros ir veiktas sekojošas aktivitātes. SIA “Talsu Bio-Enerģija” pamatojoties uz iepirkuma procedūras “Būvprojekta izstrāde, autoruzraudzība un pārbūve šķeldas katlumājai A. Pumpura ielā 12, Talsos” (identifikācijas Nr. BIO1/2018KF) rezultātiem 10.12.2018. noslēdza līgumu ar UAB “ENERSTENA”, reģ. Nr. 151465326, par kopējo līguma cenu 2 500000,00 EUR (divi miljoni pieci simti tūkstoši euro) bez pievienotās vērtības nodokļa, kas paredz būvprojekta izstrādi, autoruzraudzību, iekārtu piegādi un būvdarbu realizāciju. Šobrīd noris projektēšanas darbi, iekārtu ražošanas darbi un būvobjekta sagatavošanas darbi iekārtu montāžai.”

Šis uzņēmums nav ieinteresēts, lai dzīvokļu īpašniekiem Talsu pilsētā izmaksas par siltumenerģijas pakalpojuma saņemšanu samazinātos. Kā uzņēmuma vadītājs klātienē bija teicis, citēju: „Nauda ir saņemta, neviens mazāk nemaksās, jo man ir jāpelna.”

Tāpat arī apšaubāms ir fakts, kā katlumājas ir nonākušas šī uzņēmuma īpašumā! Katlumājas piederēja Talsu novada pašvaldībai, bet ar dažu pašvaldības amatpersonu sadarbību (klusu, aizmugurisku) ar šo uzņēmumu, precizēju – pakļaušanos šim uzņēmumam ir visus dokumentus sakārtojuši. Siltumenerģijas piegādātājs, veicot remontus pārvaldībā esošajām katlumājām, visus darbus noformē kā: neatdalāmi ieguldījumi, remontdarbi. Visu šo veicot par saviem līdzekļiem un norādot izmaksas uz neatdalāmajiem ieguldījumiem tādus, lai ātrāk sasniegtu mērķi.

Kopumā šis uzņēmums ar Talsu novada pašvaldības un SIA „Talsu namsaimnieks” palīdzību piestāda dzīvokļu īpašniekiem rēķinu – neatkarīgi no tā, vai tiek vai netiek patērēta siltumenerģija. Ja netiek patērēta siltumenerģija, tad piestāda kompensācijas rēķinus par „neizmantoto pakalpojumu”. Kā tas ir pieļaujams? Šeit viss ir sakārtots SIA „Talsu namsaimnieks” un Talsu novada pašvaldībā.

SIA „Talsu namsaimnieks” ar SIA „Talsu Bio-Enerģija” ir noslēdzis pārvaldīšanā esošo daudzdzīvokļu māju vārdā līgumu, kas izdevīgs siltumenerģijas piegādātājam. Tāpēc Talsu pilsētas daudzdzīvokļu māju īpašnieki (pašas daudzdzīvokļu mājas) savā ziņā ir ķīlnieki. Ja patērē siltumenerģiju – māja maksā par to! Ja nepatērē siltumenerģiju – māja maksā par to, jo saņemsi rēķinu par kompensācijas izmaksām saskaņā ar līgumu. Ja tomēr nemaksāsi rēķinu, mājai siltumenerģijas piegāde tiks atslēgta (pašreiz jau ir vienai mājai atslēgts, jo viņi iebilda pret rēķinu pamatotību), un beigu beigās SIA „Talsu namsaimnieks” vienalga paņems šo naudu no mājas bilances un pa tiešo samaksās siltumenerģijas piegādātājam.

Kopumā Talsu pilsētas iedzīvotājiem, dzīvokļu īpašniekiem nav iespējas vērsties pret šo uzņēmumu, jo jebkuras darbības no dzīvokļu īpašnieku puses tiek apspiestas ar Talsu novada pašvaldības un SIA „Talsu namsaimnieks” iejaukšanos.

Kā piemēru var minēt faktu, kad daudzdzīvokļu mājas iedzīvotāji, saprotot, ka ir „jāmūk” prom no šāda apsaimniekotāja un siltumenerģijas piegādātāja un jāizvēlas cits siltumenerģijas piegādātājs, tika iegrožoti un apstādināti. Piemērs: daudzdzīvokļu māja, pabeidzot renovācijas darbus, būvvaldē iesniedz dokumentus, bet šeit viss sākas. Būvvalde, atsaucoties uz Talsu novada pašvaldības mutisku rīkojumu, nepieņem dokumentus. Atrunājas, ka kaut kam ar kaut ko ir nesaskaņas un pašreiz nevar pieņemt, bet saka ka dokumentus var atstāt, pēc desmit dienām noskaidrojas, ka viņi nemaz neplāno pieņemt dokumentus ar to datumu, kad tie bijuši iesniegti, bet var parakstīties ar tekošo datumu (labi zinot, ka ar šādu rīcību daudzdzīvokļu māja kavē termiņus pret „Altum”).

Talsu novada pašvaldība

Mūsu skatījuma iestāde, kas būtībā pilnībā pakļauta SIA „Talsu Bio-Enerģija”.

Kopumā par korupciju Talsos daudz var lasīt medijos, piemērs:

Cīņa pret korupciju maksā krēslu Talsu novada domes priekšsēdētājam Edgaram Zelderim.

http://talsiemunnovadam.lv/cina-pret-korupciju-maksa-kreslu-talsu-novada-domes-priekssedetajam-edgaram-zelderim/

SIA „Talsu namsaimnieks”

Un nobeigumā par šo iestādi. Dzīvokļu īpašnieki tiek mānīti. Mājas bilancē esošie finanšu līdzekļi ir tikai uz papīra, faktiski izsaimniekoti.

Papildu informācija no Valsts kontroles:

Vai SIA “Talsu namsaimnieks” daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas pārvalda efektīvi un atbilstoši normatīvo aktu prasībām?

SIA “Talsu namsaimnieks” darbība daudzdzīvokļu dzīvojamo māju pārvaldīšanā kopumā nav vērtējama kā efektīva un atbilstoša normatīvo aktu prasībām, jo revīzijā ir konstatētas būtiskas neatbilstības apsaimniekošanas maksas plānošanā, aprēķināšanā un izsekojamībā, konstatētas neatbilstības atkritumu apsaimniekošanas maksas aprēķināšanā, kā arī konstatēta nepareiza pievienotās vērtības nodokļa piemērošana par siltumenerģiju.

https://www.lrvk.gov.lv/lv/revizijas/revizijas/noslegtas-revizijas/vai-sia-talsu-namsaimnieks-daudzdzivoklu-dzivojamas-majas-parvalda-efektivi-un-atbilstosi-normativo-aktu-prasibam

Varbūt kāds var dot padomu – kā savaldīt šīs trijotnes darbības, kas aizskar Talsu pilsētas daudzdzīvokļu māju dzīvokļu īpašnieku intereses?

Novērtē šo rakstu:

70
2

Seko mums

Iesūti ziņu
Mēs domājam, ka...

21

Atgādinām, ka vairāk nekā trīsdesmit procentiem Latvijas pilsoņu dzimtā valoda ir krievu valoda

FotoSociāldemokrātiskās partijas “Saskaņa” valde pašreizējo situāciju Latvijā uzlūko ar nopietnām bažām. Atbildīgo institūciju nepārdomāta rīcība un atsevišķu valsts amatpersonu aizvainojuši izteikumi izraisījuši Latvijas sabiedrībā pastiprinātu spriedzi, kādu mūsu valstī nav nācies piedzīvot pēdējo gadu desmitu laikā.
Lasīt visu...

21

Daži jautājumi par pieminekļa nojaukšanu

FotoVai ir iespējams, ka padomju vadība, plānojot parku un pieminekli Rīgā, ņēma vērā arī to, ko Krievijā sauc par sadarbību ar vācu armiju Otrā pasaules kara laikā?
Lasīt visu...

21

Daudzkrāsainās ļaunuma puķes

Foto“Aiz ideālu daudzināšanas politiķi bieži vien meistarīgi slēpj savu neprasmi, melus un nevēlēšanos kalpot valsts interesēm.” Pjērs Buasts.
Lasīt visu...

21

Pārējo būs apēdusi inflācija...

FotoIkdienā neaizstājamu pārtikas produktu cenas jau tagad ir pieaugušas par 30-50%. Un tas ir tikai sākums – energoresursu cenu lēciens un kara dēļ briestošā pārtikas krīze pasaulē pacels cenas vēl neredzētos augstumos.
Lasīt visu...

21

Pavļuts pauž necieņu pret Ministru kabineta apstiprinātajām darba samaksas garantijām veselības nozares darbiniekiem

FotoLatvijas Veselības un sociālās aprūpes darbinieku arodbiedrība (LVSADA) pauž nožēlu par Veselības ministrijas kārtējo atteikumu izpildīt LVSADA streika prasību.
Lasīt visu...

3

Jūs taču neiedomājāties, ka es jutīšos vainīga vai atbildīga par kaut jel ko?

FotoPolicijai, tai skaitā speciālo uzdevumu bataljonam, ir uzdots īstenot nulles tolerances politiku pret jebkādām kara, agresijas vai nacionālā naida kurināšanas izpausmēm. Pirmais tests būs jau rītdien, kad jātiek galā ar aicinājumiem uz nesankcionētu pulcēšanos Rīgā.
Lasīt visu...

12

Vismaz nākamos desmit gadus valstij ar krievvalodīgajiem jākomunicē krieviski

FotoPar politisku nāciju. Krievvalodīgie dalās trīs grupās: 20% jau ir daļa no politiskās nācijas, 30% ar savu sirdi un prātu ir PSRS/Krievijā. Viņi nav pārliecināmi. Tas varētu būt vairāk nekā 200 tūkstoši cilvēku. Liela daļa dzīvo Rīgā un Daugavpilī. Galvenie vakardienas dalībnieki.
Lasīt visu...

Lursoft
Iepriekšējie komentāri un viedokļi Foto

Vispār jau 10. maijā viss bija diezgan labi, vienīgi Satversme mums ir tāda, kāda ir

Es nosodu tos cilvēkus, kas svin Krievijas agresiju. Tai pat laikā...

Foto

Laiki dāsniem pabalstiem un atbalstiem ir beigušies

959 miljoni eiro uz budžeta deficīta rēķina 2020. gadā, 2 miljardi 104 miljoni eiro uz deficīta rēķina 2021. gadā...

Foto

Ticiet vai ne, bet patieso apdraudējumu es saskatu virtuālajā vidē

Ik gadu 9. maijā visā Eiropas Savienībā mēs atzīmējam Eiropas dienu. Šodien tās fonā norit karš Ukrainā,...

Foto

Zaļās partijas Tavara dīvainības

Šī gada 27. martā Jaunmoku pilī, tiekoties Latvijas Zaļās partijas (LZP), Latvijas Zemnieku savienības, Liepājas partijas un partijas Latvijai un Ventspilij vadītājiem, LZP priekšsēdētājs...

Foto

Cik slikti, ka Latvija uzņem daudz bēgļu, bet nez kāpēc negrib viņus integrēt

Ukrainas bēgļu uzņemšana iezīmē pagriezienu daudzu Eiropas Savienības dalībvalstu, it sevišķi Ukrainas kaimiņvalstu,...

Foto

Ministre Golubeva uzskata, ka "konstatētie nodarījumi nav masveidīgi". Vajag vairāk?

„Vērtējot šos gadījumus kopējā likumpārkāpumu kontekstā, viennozīmīgi var apgalvot, ka konstatētie nodarījumi nav masveidīgi,” pēc iekšlietu...

Foto

Ja ne mēs, tad kurš vēl aizsargās ģimenes vērtības?

Ģimene, laulība, bērni – tās ir augstākās garīgās vērtības. Šobrīd ir nepieciešams, lai mēs tās aizsargātu. Piesedzoties...

Foto

Nebakstiet bijušo čekas ziņotāju – pareizticīgo metropolītu Aleksandru!

Populāra Latvijas ārste ar Ukrainas saknēm LTV intervijā precīzi raksturoja mūsu sabiedrības attieksmi pret krieviem. Pat, ja viņi...

Foto

Rietumos esam tikuši, tomēr padomju lausku lasītājus neesam lāga pieskatījuši

Tik daudz laimīgu cilvēku seju kā 1990. gada 4. maija pievakarē pēc Latvijas Republikas Augstākās padomes balsojuma...

Foto

4. maija ideālus daudzi ir nodevuši gluži nemanot

Laikziņi šogad sola 4. maija aukstuma rekordus. Acīmredzot vēl nav pienācis mirklis noņemt šalles un novilkt cimdus, kas...

Foto

Okupācijas stabs. Mani un citu līkloči

Tā jautājumu un komentāru gūzma, ko pēdējo nedēļu laikā esmu saņēmis saistībā ar bēdīgi slaveno Pārdaugavas stabu, sāk radīt aizdomas,...

Foto

Jurašs Nr. 2 tēmē uz Saeimu?

Ja piedzīvojām situāciju, ka bija divi Juraši - viens fiziskais ar miesu un asinīm, kas staigāja pa ielu un sniedza...

Foto

Orda ir jāsagrauj

Lielākajai daļai no mums jau sen ir skaidrs no ikdienas pieredzēm, ka PSRS koloniālā minoritāte Latvijā pārstāv svešu pasauli, uz kuru mūsu kultūras...

Foto

Reirs melo

Latvijas lielākā uzņēmēju biedrība Latvijas Tirdzniecības un rūpniecības kamera (LTRK) vērš uzmanību, ka finanšu ministrs Jānis Reirs 28. aprīlī LTV raidījumā “Šodienas jautājums” sniedza...

Foto

Es dodos atpakaļ uz Latviju, kur visi mani apskauž un ienīst, jo man ir jauns funktieris

Esmu ceļā uz Madridi, lai dotos uz Latviju. Šis ir...

Foto

Aicinu valdību uz nekavējošu rīcību pārtikas cenu dramatiska kāpuma apstākļos: Latvijai draud bada gads

Izvērtējot situāciju lauksaimniecībā, jāsecina, ka atsevišķiem produktiem prognozēto 50% pieaugumu vietā, cena...

Foto

Domājam ar savu galvu!

Latvijas pilsoņiem! Krievijas iebrukums Ukrainā liek domāt arī par nenodrošināto un neskaidro Latvijas tautas stāvokli. Sabrūkot PSRS, kādi slepeni protokoli un, iespējams,...

Foto

Latvijai tuvojas vēl nepieredzēta krīze

Kurināmā, degvielas, elektrības, izejvielu un rezultātā pārtikas cenu kāpums jau ietekmē un ietekmēs vēl vairāk katru Latvijas iedzīvotāju. Viennozīmīgi visvairāk cietīs...

Foto

Kāpēc Ukraina uzvar?

Kāpēc Ukraina uzvar, lai gan frontes līnijā var būt zaudējumi, ir teritoriju okupācija, kritušie un civiliedzīvotāju deportācijas? Uzvar – morāli! Ukraiņu tautu, armiju...

Foto

Par pareizticības žandarmu Kudoru

Lai kā Andris Kudors necenstos zem Ukrainas karoga paslēpt, ka viņš ir patoloģisks melis, sektants un manipulators, padodas tas viņam ne pārāk...

Foto

“Bēgļi” no Krievijas nav jāuzņem, nekādas jaunas uzturēšanās atļaujas – terminētas, pastāvīgās, vienalga kādas!

“Latvijas Avīze” 20. aprīlī publicēja interviju ar Saeimas deputātu Ainaru Latkovski, kurā politiķim...

Foto

Ja sanāk verbāla saķeršanās ar putinistu

Daži praksē balstīti padomi domas konstrukcijai, ja sanāk verbāla saķeršanās ar putinistu....

Foto

Mūs aizmirsa!

Atsaucoties uz Ķīles Pasaules ekonomikas institūta publicēto informāciju par valstu sniegto atbalstu Ukrainai, kurā norādīta nepatiesa informācija par Latvijas sniegto atbalstu Ukrainas bruņotajiem spēkiem,...

Foto

Mēs esam atraduši jaunu veidu, kā paspēlēties ar pilsonību, tagad kā piesegu izmantosim Ukrainas bēgļus

Šobrīd Saeima skata grozījumus Pilsonības likumā, kuros nav noteikts, pie kādiem...

Foto

Sarkanā "profesūra" stingri stāv okupekļa sardzē

Viens no pazīstamākajiem sarkanās profesūras ideologiem Mārtiņš Kaprāns sociālajā vietnē “Twitter” ierakstījis: “Rodas iespaids, ka Kompartijas propagandas orgāna “Cīņa” tiešie...

Foto

Nomest līķautu atjaunotā dzīvē

“Vai jums nav zināms, ka mēs visi, kas Jēzus Kristus Vārdā esam kristīti, esam iegremdēti Viņa nāvē? Jo mēs līdz ar Viņu...

Foto

Mamuška

Ukrainas austrumos notiek karaspēka koncentrēšana izšķirošai milzu kaujai. Nav skaidrs, kāpēc tāda kauja būtu vajadzīga, tomēr abas puses apbrīnojamā vienprātībā savelk spēkus, apšauda viens otru,...

Foto

Spriežam par „kolektīvo Putinu”. „Zombie, what’s in your head?”*

Pēc ziņām, foto un video no Bučas šķiet, ka vārdi ir sekli un nespēj ietvert visu, kas...

Foto

Sankcijas – trīs piedāvājumi

Līdz ar sankciju paplašināšanu pret Krieviju un atbalsta (militārā, humānā, ekonomiskā, visa iespējamā) palielināšanu Ukrainai, ir vērts arī, tēlaini izsakoties, iztīrīt un...

Foto

Ienīst necilvēcību ir normāli

Krievijas karš un genocīds pret ukraiņiem daudziem ir radījis iekšēju cīņu pret arvien pieaugošām naida un dusmu jūtām pret okupantu necilvēkiem. Mēs...

Foto

Par karu Ukrainā un medicīnas konsekvencēm

Karš nozīmē agresiju pret cilvēku dzīvību un veselību. Ukrainas kara tuvākās un ilgtermiņa sekas veselībai kļūst katastrofālas. Televīzijas kanālos un internetā...

Foto

Ministri Golubevu netraucēt ar zagļiem: viņai jāizdomā jauns joku video

Jūrmalā atkal siro zagļi – melnīgsnēji vīreļi, kuri šoreiz uzdodas par „ukraiņiem” un meklē „darbu”. Tagad...

Foto

Nils rekomendē svecītes

Jāatzīst, ka, kamēr Rīgas “gauleiters” bija Nils Ušakovs, galvaspilsēta zēla tīri labi. Bija, par ko mēru sunīt, un par savu kabatu politiķis neaizmirsa,...

Foto

Okupācijas muzeja brīvdabas ekspozīciju vajag apmūrēt ar mūri

Ir skaidrs, ka okupantu pieminekli līdz 9.maijam mēs nepagūsim nojaukt. Ja vien krievi paši neuzmetīs atombumbu, tas stāvēs....

Foto

Mūsu policisti ir ļoti, ļoti, ļoti lojāli, nemaz nedomājiet to apšaubīt!

Valsts policija ir iepazinusies ar bijušā iekšlietu ministra M. Gulbja intervijas izteikumiem kādā raidījumā, kurā...

Foto

Man ir daudz domu par visu ko, bet visvairāk par lielisko mani pašu

Es citkārt domāju, kas tad ir mans noziegums pret valsti ar nosaukumu Latvija....